KHU ĐÔ THỊ IMPERIA GARDEN
Đô thị IMPERIA GARDEN là Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp được thiết kế theo xu hướng hiện đại đạt chuẩn quốc tế và kết hợp dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng trên khu đất 4,2ha tọa lạc tại điểm số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội nằm giữa khu trung tâm phát triển đô thị giữa quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân. Do công ty Cổ Phần HBI làm chủ đầu tư dự án được khởi công vào năm 2014 và được bàn giao vào quý III năm 2017.
- Vị trí địa lý:
Địa chỉ; Tọa lạc tại địa chỉ: 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Nằm trên khu vực đắc địa trung tâm thành phố Hà Nội với nhiều tiên ích:
- Cách đường vành đai 3: 150m.
- Đường Nguyễn Trãi: 300m.
- Khoa kinh tế ĐH Quốc Gia Hà Nội: 300m.
- Khách sạn Thể Thao: 300m.
- Royal City: 1,5km.
- Trường mầm non Công Dân Toàn Cầu: 350m.
- Đại siêu thị BigC: 1,2km.
- Tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Láng Hạ, Đường Láng: 1,5km.
- Trường PTTH Hà Nội– Amsterdam: 1km.
- Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh- Hà Đông: 300m.
- Trường đại học Hà Nội, trường KH Xã Hội và Nhân Văn, trường HV An Ninh, ĐH Công Đoàn, ĐH Thăng Long, học viện Quản Lý Giáo Dục….
2. Tổng quan khu đô thị.
– Tổng diện tích: 42264 m2; Trong đó:
+ Diện tích cho đường giao thông: 8.703 m2
+ Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 17.819m2
+ Diện tích xây dựng công trình nhà ở thấp tầng: 7.507m2.
+ Diện tích xây dựng công trình trường học, nhà trẻ (bàn giao cho UBND quận Thanh Xuân làm Chủ đầu tư): 8.138m2.
+ Diện tích dành cho cây xanh & hạ tầng kỹ thuật: 1.299,1m2.
– Các phân khu chính.
+ Chung cư cao cấp IMPERIA gồm 4 tòa và chia thành 2 khu chính;
+ Khu A gồm; tòa A 35 tầng và tòa B 29 tầng:
* Tổng căn hộ là 938 căn.
* Mật độ căn hộ/ tầng: là 16 căn/tầng.
+ 8 thang/ sàn
- Tầng 3-7: 4.516,8m2-văn phòng và căn hộ 13 căn
- Tầng 8: Căn hộ sân vườn
- Tầng 27, 35: Penhouse
+ Khu B bao gồm tòa C 27 tầng, tòa D 27 tầng trong đó:
* Tổng căn hộ là 714 căn.
* Mật độ căn hộ/ tầng: là 14 căn/tầng.
* 6 thang/ sàn
- Tầng 2-7: căn hộ sân vườn
- Tầng 8-26: căn hộ
- Tầng 27: Penhouse
+ Có 2 hầm để xe với diện tích 35000m2
– Tiện ích;
- Bề bơi bốn mùa trong tòa
- Bề bơi ngoài trời
- KID Club
- Thư viện
- Phòng Gym
- Sinh hoạt công đồng
- Khu vui chơi trể em
- Khu thể dục thể thao
- Vòm hoa cảnh quan
- Sản tập dưỡng sinh
- Sảnh trung tâp thương mại
- Sảnh văn phòng và trung tâm thương mại
- Sảnh căn hộ
- Vườn nướng BBQ
- Thác tràn
3. CĂN HỘ CAO CẤP IMPERIA GARDEN
a, Xu hướng thiết kế căn hộ
Căn hộ IMPERIA GARDEN được thiết kế theo phong cách moder style với đặc trưng là sự thiết kế căn hộ theo phong cách tối giản bố trí khối phù hợp nhưng lại rất tinh tế, hiện đại và ấm áp cho căn hộ, cùng với đó là sự kết hợp giữa màu sắc, không gian và ánh sáng tự nhiện đem lại cho căn hộ sự sang trọng, hiện đại, trẻ chung và năng động.
b, Diện tích.
Căn hộ cao cấp IMPERIA GARDEN được thiết kế theo nhiều diên tích khác nhau và được phân chia theo số căn phòng ngủ;
Với căn 2 phòng ngủ; diện tích thông thủy gồm: 66,1m2; 69,5m2; 69,9m2; 70,9m2; 73,9m2.
Với căn 3 phòng ngủ; diện tích thông thủy gồm: 78,1m2; 91,2m2; 96,5m2, 110,5m2; 116,1m2, 126,2m2
Với căn 4 phòng ngủ; diện tích thông thủy gồm 120m2 là lô góc với 2 mặt thoáng
Ở imperia garden tuy diện tích không quá lớn nhưng đầy đủ công năng sủ dụng , tạo cảm giác ấm cúng, hài hòa, thông thoáng cho cả gia đình của bạn.
4. Hướng căn hộ
+)Với các căn hộ bên phải hướng chủ yếu là tây bắc , ban công đông nam hợp với tây tứ mệnh,
+)Với các căn hộ bên trái hướng chủ yếu là đông nam, ban công tây bắc hợp với đông tứ mệnh
+)Với các căn hộ bên trên hướng chủ yếu là tây nam, ban công đông bắc hợp với tây tứ mệnh.
+)Với các căn hộ bên dưới hướng chủ yếu là đông bắc, ban công tây nam hợp với tây tứ mệnh
Căn hộ cao cấp IMPERIA GARDEN có hướng chủ đạo là Tây tứ mệnh gồm: Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc và Đông tứ mệnh là: Đông Nam đem lại cho khách về mặt phong thủy và có hướng mát.
5. Căn hộ cao cấp IMPERIA GARDEN với các căn hộ cùng phân cấp và trong khu vực lân cận
Trong cùng phân khúc chung cư cao cấp và các chung cư khác trong khu vực thì gồm chung cư, The Legacy, King Palace, Stellar Garden, Hapulico Complex, 90 Thống nhất, Bomenia.
| Chung cư
Tiêu trí |
The Legacy | Stellar Garden | Hapulico Complex | 90 Thống nhất | Bohemia |
| Giá bán | 37 ~ 40 triệu/ m2 | 33 ~ 35 triệu/m2 | 28 ~ 31 triệu/ m2 | 35 ~ 40 triệu/m2 | 35 ~ 40 triệu/ m2 |
| Thông tin | Tổng số căn hộ là 252 căn
– chỉ có 3 phòng ngủ diện tích từ 109,7 ~ 134,6 m2 – 4 thang máy/ sàn – 12 căn trên/ sàn |
– gồm 2 tòa A,B
– dân cư mới bắt đầu vào – 7 căn/ sàn – 3 thang máy/ tòa |
Tổng số căn hộ là 800 căn
– căn từ 2 – 4 phòng ngủ – 8 thang máy/ sàn |
– gồm 2 tòa
– tổng số căn là 839 căn – 16 căn/ san – 7 thang máy/ sàn |
– tổng số căn hộ 224 căn
– 5 căn / sàn – 5 thang máy |
| Nhược Điểm | – diện tích to
– chỉ có căn 3 phòng ngủ – không có quẩn thể |
– diện tích lớn
– hiện tại chủ đầu tư đang thực hiện cấp sổ |
– Chung cư xây dựng kiểu cũ
– nhiều cột kèo mất diện tích thông thủy – Nhiều căn ít thông thoáng |
– diện tích phong lớn
– không có quần thể |
6. Ưu điểm nhược điểm của dự án
Ưu điểm ;
–) Chung cư Imperia gảden không gian sống thực sự đẳng cấp, sang trọng, thoải mái, dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm: các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh …
–) Với hơn 50 tiện ích cơ bản: phục vụ tất cả các nhu cầu của khách hàng cư dân tại nơi đây, điều này đảm bảo rằng không một dự án nào có thể làm được; những tiện ích này chỉ phục vụ mình cho cư dân ở đây, những cư dân sống ở bên ngoài muốn sử dụng cũng không thể được
-) Toàn bộ các hệ thông trong tòa nhà đều được chủ đầu tư Imperia Garden đặc biệt chú trọng trong khâu thiết kế nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và cả môi trường sống cho cư dân của chung cư cũng như các dự án xung quan.
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÚ THANH TT. ĐƠN VỊ CHUYỂN NHƯỢNG CHO THUÊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Bài viết liên quan
Tổng Quan Dự Án DCAP Trần Duy Hưng
TỔNG QUAN DỰ ÁN Dự án Vinhomes D’Capitale Trần Duy Hưng là một dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại được xây dựng bởi Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Dự án là điểm hội tụ vàng về mặt vị trí, chất lượng […]
ĐÔNG TỨ TRẠCH LÀ GÌ? Ý NGHĨA CỦA ĐÔNG TỨ TRẠCH TRONG PHONG THỦY NHÀ Ở.
Đông tứ trạch là gì? Ý nghĩa của đông tứ trạch trong phong thủy nhà ở Đông tứ trạch là gì? Chắc hẳn là câu hỏi được nhiều người mua nhà quan tâm. Bởi vì mọi người khi mua nhà thường chú ý đến yếu tố phong thủy, hướng của nhà. Vậy nên, với việc hiểu được […]
7 bí quyết thiết kế phong thủy cho căn hộ có diện tích nhỏ
Những không gian nhỏ có vẻ rất khó áp dụng các nguyên tắc phong thủy. Nhưng đừng sợ! Mọi thứ đều có thể thay đổi. Dưới đây là những bí quyết thiết kế phong thủy hàng đầu dành cho căn hộ nhỏ của bạn. 1 Phân tách không gian Trong phong thủy, sẽ rất hữu ích […]
Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban chấp hành Trung ương 5 khóa XIII vừa qua đã đề ra nhiều giải pháp nhằm đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai
Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban chấp hành Trung ương 5 khóa XIII vừa qua đã đề ra nhiều giải pháp nhằm đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai. Ngày 16-6-2022, Ban Chấp hành (BCH) Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII về […]
HOÀNG THÀNH VILLAS MỖ LAO – HÀ ĐÔNG
Tên thương mại chính thức: Hoàng Thành Villas Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành Tổng diện tích đất: 2,3 ha Vị trí: Lô CT 09 Khu Cổ Ngựa, Khu đô thị mới Mỗ Lao ,Phường Mộ Lao, quận Hà Đông,Thành phố Hà Nội Hình thức sở […]
